HHCR-2022-00001
懷政發(fā)〔2022〕6號(hào)
懷化市人民政府
關(guān)于印發(fā)《懷化市集體土地與房屋征收
補(bǔ)償安置辦法》的通知
各縣市區(qū)人民政府，市直機(jī)關(guān)各單位：
現(xiàn)將《懷化市集體土地與房屋征收補(bǔ)償安置辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
懷化市人民政府
2022年4月3日
懷化市集體土地與房屋征收補(bǔ)償安置辦法
第一章 總則
第一條 為規(guī)范懷化市集體土地與房屋征收補(bǔ)償安置工作，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 懷化市行政區(qū)域內(nèi)集體土地與房屋征收補(bǔ)償安置，適用本辦法。
因非農(nóng)建設(shè)需要使用國(guó)有農(nóng)林牧漁場(chǎng)等土地的，參照本辦法規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條 市、縣市區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)征收補(bǔ)償安置工作，各行政區(qū)域內(nèi)土地征收實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體工作。
自然資源、發(fā)展改革、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、民政、人力資源社會(huì)保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理和綜合執(zhí)法、公安、司法、市場(chǎng)監(jiān)管、統(tǒng)計(jì)、稅務(wù)、審計(jì)、林業(yè)等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好征收補(bǔ)償安置工作。
相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)配合做好轄區(qū)內(nèi)征收補(bǔ)償安置工作。
第四條 征收補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、公正、公開(kāi)的原則。
第二章 程序規(guī)定
第五條 市、縣市區(qū)人民政府將征收土地方案依法報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
第六條 征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）政務(wù)公開(kāi)欄和村（社區(qū)）公務(wù)公開(kāi)欄及村民小組范圍內(nèi)顯著位置公開(kāi)。預(yù)公告時(shí)間不少于10個(gè)工作日。
征收土地預(yù)公告張貼發(fā)布由市、縣市區(qū)人民政府征收實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，需于張貼當(dāng)日對(duì)張貼情況采取攝影、攝像等方式固定相關(guān)證據(jù)。
第七條 自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起一年內(nèi)，在擬征地范圍不得實(shí)施下列行為：
（一）新批宅基地或其他集體建設(shè)用地；
（二）審批或延續(xù)登記改變土地、房屋性質(zhì)和用途；
（三）新建、改建、擴(kuò)建房屋或其他建（構(gòu)）筑物，辦理房屋或土地流轉(zhuǎn)，核發(fā)房屋或土地權(quán)屬證書(shū)；
（四）突擊進(jìn)行室內(nèi)室外裝修（飾）等；
（五）辦理生態(tài)農(nóng)業(yè)、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)性手續(xù)；
（六）以擬征收房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理市場(chǎng)、稅務(wù)或其他注冊(cè)登記手續(xù)；
（七）搶栽搶種花卉、苗木、中藥材或超正常密度補(bǔ)植及葬墳、修墳等；
（八）其他不當(dāng)增加征收補(bǔ)償安置費(fèi)用的行為。
有上述情形的,不得作為補(bǔ)償安置的依據(jù)。
第八條 征收土地預(yù)公告發(fā)布后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查。
土地現(xiàn)狀調(diào)查由征收實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施，應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類(lèi)、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等情況。調(diào)查結(jié)果由被征收土地所有權(quán)人蓋章確認(rèn)及3名以上被征地農(nóng)民簽字見(jiàn)證；擬征收土地上農(nóng)村住宅、青苗和其他地上附著物調(diào)查結(jié)果由附著物所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字確認(rèn)。不同意簽字或者因客觀原因無(wú)法簽字的，可以對(duì)調(diào)查結(jié)果予以公證或者采取攝影、攝像等方式固定相關(guān)證據(jù)。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果公示應(yīng)當(dāng)不少于5個(gè)工作日。
第九條 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估由征收實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織，應(yīng)當(dāng)對(duì)征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加，評(píng)估結(jié)果是申請(qǐng)征收土地的重要依據(jù)。
第十條 根據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，市、縣市區(qū)人民政府組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源社會(huì)保障等部門(mén)擬定征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。
征地補(bǔ)償安置方案擬定后，應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）政務(wù)公開(kāi)欄和村（社區(qū)）公務(wù)公開(kāi)欄及村民小組顯著位置予以公告，公告時(shí)間不少于30日。公告應(yīng)當(dāng)同時(shí)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖愖h反饋渠道等內(nèi)容。
公告張貼由征收實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，并在張貼當(dāng)日需對(duì)張貼情況采取攝影、攝像等方式固定相關(guān)證據(jù)。
第十一條 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案公告規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯?。未在?guī)定期限內(nèi)登記的，以公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果作為征地補(bǔ)償安置依據(jù)。
二分之一以上被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、利害關(guān)系人申請(qǐng)聽(tīng)證且符合聽(tīng)證規(guī)定的，市、縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在公告期滿(mǎn)后15日內(nèi)組織聽(tīng)證。認(rèn)為確需修改的，應(yīng)當(dāng)組織修改，并重新公布，公布時(shí)間不少于5個(gè)工作日。
第十二條 征地補(bǔ)償安置方案確定后，由征收實(shí)施機(jī)構(gòu)與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
對(duì)個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，市、縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
征地前期工作完成后，由市、縣市區(qū)征收實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)將征地前期資料提交給自然資源部門(mén)組織實(shí)施申請(qǐng)征收土地報(bào)批工作，并由市、縣市區(qū)人民政府報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。
第十三條 征收土地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)組織征收實(shí)施機(jī)構(gòu)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）政務(wù)公開(kāi)欄和村（社區(qū)）公務(wù)公開(kāi)欄及村民小組顯著位置發(fā)布征收土地公告。公告應(yīng)當(dāng)載明批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的批準(zhǔn)用途、權(quán)屬、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收時(shí)間等。
第十四條 對(duì)個(gè)別未簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，市、縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，并依法組織實(shí)施。
第三章 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第十五條 申請(qǐng)征收土地的市、縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，專(zhuān)款專(zhuān)用。
第十六條 征收集體土地按照被征收土地的批準(zhǔn)用途給予補(bǔ)償。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照湖南省人民政府確定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)償面積按照水平投影面積計(jì)算。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件1。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件2。征收耕地（除水田）、草地（除其他草地）、農(nóng)村道路、水庫(kù)水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收永久基本農(nóng)田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的2倍執(zhí)行；征收水田的(屬永久基本農(nóng)田的除外)，按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行；征收經(jīng)批準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)菜地和專(zhuān)業(yè)魚(yú)（池）塘的，按所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收?qǐng)@地、林地的，按本標(biāo)準(zhǔn)0.8倍執(zhí)行；征收其他農(nóng)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行。
第十七條 青苗補(bǔ)償費(fèi)按照被征收土地的批準(zhǔn)用途給予補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸青苗所有權(quán)人所有。
征收范圍內(nèi)水田、旱地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件3執(zhí)行。經(jīng)批準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)菜地和專(zhuān)業(yè)魚(yú)（池）塘的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照水田青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；用于養(yǎng)殖水產(chǎn)的山塘水庫(kù)的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照鄰近旱地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
征收范圍內(nèi)成片用材林、果樹(shù)、經(jīng)濟(jì)林的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件4執(zhí)行。
征收建設(shè)用地范圍內(nèi)零星樹(shù)木、竹類(lèi)、果樹(shù)、經(jīng)濟(jì)林、苗木、花卉的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件5執(zhí)行。
經(jīng)批準(zhǔn)種植的農(nóng)產(chǎn)品、中草藥，可采取評(píng)估方式給予補(bǔ)償。
第十八條 自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，根據(jù)“一戶(hù)一宅”的原則，被征收戶(hù)一戶(hù)只能認(rèn)定擁有一處宅基地。
合法手續(xù)的房屋按實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償；因特殊情況未辦理手續(xù)的房屋，經(jīng)審查同時(shí)符合下列條件的，補(bǔ)辦建房手續(xù)及補(bǔ)交稅費(fèi)后，按戶(hù)計(jì)算被征收房屋合法建筑面積；
（一）被征收戶(hù)具有農(nóng)村村民建房資格；
（二）因政府規(guī)劃控制停辦村民建房審批手續(xù)；
（三）被征收戶(hù)僅有一處住房，房屋生活設(shè)施齊全且一直居住。
在同一棟房屋中居住，不管是否分戶(hù)、分家，均只對(duì)原合法批準(zhǔn)或登記的權(quán)利人進(jìn)行補(bǔ)償。
建房占用耕地面積在130平方米以?xún)?nèi)、占用其他土地面積在180平方米以?xún)?nèi)或占用未利用地210平方米以?xún)?nèi)的房屋據(jù)實(shí)予以補(bǔ)償，超出占地面積標(biāo)準(zhǔn)的部分房屋視為違法建筑，不予補(bǔ)償。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，房屋建筑面積超過(guò)300平方米以上且未申請(qǐng)辦理施工許可證的，超出部分房屋視為違法建筑，不予補(bǔ)償。
征收城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村的合法房屋，按照集體土地房屋征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，不予安置。
第十九條 被征收房屋合法建筑面積按照附件6、附件7規(guī)定的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，并出具測(cè)繪成果。
對(duì)被征收房屋的合法建筑面積裝修（飾），以不超過(guò)最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格包干補(bǔ)償。具體按照附件8執(zhí)行。
其他生產(chǎn)生活設(shè)施和地上建（構(gòu)）筑物及附著物按照附件9規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
第二十條 在征地公告發(fā)布之日后3個(gè)月期限內(nèi)，所有被征收人全部騰房交地后，按該項(xiàng)目被征收房屋主房（居住房屋）的合法建筑面積給予每平方米100元的獎(jiǎng)勵(lì)。
市、縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)支付被征收戶(hù)搬家補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)），具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣市區(qū)人民政府制定。
第二十一條 征收土地范圍內(nèi)的墳?zāi)剐枰w移的，按照附件10規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告后，逾期未登記的，按無(wú)主墳處理；逾期未遷移的，依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十二條 征地范圍內(nèi)不需要異地恢復(fù)重建的水塘、水庫(kù)、道路、水溝、水渠等生產(chǎn)、生活設(shè)施，按原結(jié)構(gòu)和工程量以及國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
前款規(guī)定的生產(chǎn)生活設(shè)施需要恢復(fù)重建的，按有關(guān)規(guī)定重建，不另行補(bǔ)償。
第二十三條 原屬合法住宅用房，被征收人經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋用途作經(jīng)營(yíng)性用房的（小賣(mài)部、理發(fā)店、診所及從事其他小型生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），仍按原房屋性質(zhì)補(bǔ)償。已辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可、稅務(wù)登記證明，且在征收土地預(yù)公告發(fā)布前連續(xù)經(jīng)營(yíng)6個(gè)月以上的，可對(duì)實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)的部分，按同類(lèi)結(jié)構(gòu)房屋征收標(biāo)準(zhǔn)增加24%的補(bǔ)償（包括商品及營(yíng)業(yè)用具自行處理、搬運(yùn)等因搬遷需要補(bǔ)償?shù)囊磺匈M(fèi)用）。工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅證明每缺少一項(xiàng)少增加8%的補(bǔ)償費(fèi)，但實(shí)際補(bǔ)償面積最高不得超過(guò)120平方米。
第二十四條 征收在集體土地上修建的企業(yè)合法建（構(gòu)）筑物，按具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，不予安置。涉及到生產(chǎn)設(shè)備需要搬遷的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估后，確定補(bǔ)償拆卸、搬運(yùn)、安裝費(fèi)用。
因征收造成集體土地上的企業(yè)停產(chǎn)、停業(yè)的，根據(jù)企業(yè)上年度納稅情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估后，補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)直接損失，最長(zhǎng)補(bǔ)償期限不超過(guò)12個(gè)月。在征收土地預(yù)公告發(fā)布前已停產(chǎn)、停業(yè)的，不再補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)損失。
第二十五條 征收學(xué)校、衛(wèi)生院、村委會(huì)、敬老院等公益性房屋和宗教活動(dòng)場(chǎng)所，按具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)值補(bǔ)償，不另行安置。
第四章 征收安置
第二十六條 本辦法所稱(chēng)安置對(duì)象，是指戶(hù)籍在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織，系該組織成員，依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利，參與被征地集體經(jīng)濟(jì)組織分配，在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，且有合法建房用地手續(xù)，符合宅基地審批條件，有合法住宅被征收的家庭常住人口。
安置對(duì)象確認(rèn)時(shí)間截止至征地補(bǔ)償安置方案公告發(fā)布之日。
第二十七條 對(duì)農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
第二十八條 村民安置必須符合國(guó)土空間規(guī)劃。任何單位和個(gè)人不得擅自改變規(guī)劃用途，調(diào)整規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；確需變更的，應(yīng)當(dāng)依法按程序報(bào)批。
第二十九條 征收國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的農(nóng)村住宅，應(yīng)當(dāng)尊重被征地農(nóng)民意愿，采取提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的安置。
征收國(guó)土空間規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的農(nóng)村住宅，以戶(hù)為單位按照“一戶(hù)一宅、相對(duì)集中”的原則，采取集中聯(lián)建安置、分散遷建安置和貨幣安置的方式。有條件的地方，在符合規(guī)劃的前提下，鼓勵(lì)實(shí)行集中聯(lián)建安置。實(shí)行貨幣安置的，以戶(hù)為單位按其被征收合法房屋同類(lèi)結(jié)構(gòu)的重置成本價(jià)予以補(bǔ)償。貨幣安置后，安置人員不得要求集中聯(lián)建安置和分散遷建安置。
第三十條 各縣市區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收安置標(biāo)準(zhǔn)，由各縣市區(qū)自行制定實(shí)施細(xì)則組織實(shí)施。
第五章 法律責(zé)任
第三十一條 集體經(jīng)濟(jì)組織及有關(guān)人員有弄虛作假、騙取征收補(bǔ)償款、安置款、安置房的，由有關(guān)部門(mén)依法處置；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十二條 不按照征地補(bǔ)償安置方案或者規(guī)定期限支付補(bǔ)償費(fèi)的，由有關(guān)部門(mén)責(zé)令限期支付。
貪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地補(bǔ)償安置費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十三條 在征收補(bǔ)償安置工作中，有下列情形之一的，由有關(guān)部門(mén)依法處理，造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）敲詐勒索財(cái)物的；
（二）強(qiáng)攬工程建設(shè)的；
（三）煽動(dòng)、組織或參與鬧事影響社會(huì)穩(wěn)定的；
（四）阻礙征收工作，妨礙依法執(zhí)行公務(wù)的；
（五）其他違法行為。
第三十四條 發(fā)布征收土地公告并依法足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用后，被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定或約定的期限內(nèi)拒不交出土地、騰地的，由市、縣市區(qū)人民政府依法作出決定，責(zé)令限期交出土地、騰地；逾期不交出土地、騰地的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第六章 附則
第三十五條 本辦法自公布之日起施行，原有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。
本辦法公布施行前，已公告征地補(bǔ)償安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
本辦法公布施行前已辦理征地審批手續(xù)，但未公告征地補(bǔ)償安置方案的，按照本辦法執(zhí)行。
附件：1.懷化市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)區(qū)域劃分
2.懷化市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3.懷化市征收范圍內(nèi)水田旱地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4.懷化市征收范圍內(nèi)成片用材林、果樹(shù)、經(jīng)濟(jì)林的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5.懷化市征收建設(shè)用地范圍內(nèi)零星樹(shù)木、竹類(lèi)、果樹(shù)、經(jīng)濟(jì)林、苗木、花卉的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
6.懷化市集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明
7.懷化市集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
8.懷化市房屋裝修（飾）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
9.懷化市集體土地上生產(chǎn)生活設(shè)施和地上建（構(gòu)）筑物及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
10.懷化市集體土地上墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
